土地売買契約｜知多市 – 注文住宅用地

ご売却依頼をいただいておりました土地の売買契約を、無事終えることができました😊

今回の土地は、売却方法を少し工夫をしました👍

築50年程度の既存建物がある土地で、こういった土地は、通常売買契約が決まってから解体工事を進める、というのが一般的な方法です。

しかし今回の土地は、敷地いっぱいに建物が建っており、さらに隣地にも建物があることから敷地の奥が見えずらく、このままの状態だと買い手のお客様が『この土地に新築するイメージ』をもつことが少し難しいかな、と判断。

そこで売主様に、「先に建物を解体して更地にすれば俄然イメージがわきやすくなり、売却がスムーズに進んでいくこと」をお伝えしたところ、心よくご了承してくださいましたので、情報公開前に建物を解体、きれいな更地になった状態で情報を公開することになりました😊

面積は60坪以上ありますから広さは十分です。そしてなにより、更地にしたあとの北側への田園風景の抜け具合がとっても素敵な土地であることは、プロの目から見て最初から分かっておりました🌳✨

すると、やはり情報公開から即日問い合わせをいただき、2週間で売買契約まで完了、となりました👏

土地情報は、その公開方法やタイミングがとても大切になります。今回、更地にしたことでとてもスムーズに売却が進み、売主様にも大変喜んでいただける結果となりました🙌

当店では、土地など不動産の売却物件も積極的に受託しております。お手持ちの物件の売却をご希望の方は、ぜひ一度当店へお問い合わせください😊