土地引き渡し決済｜常滑市 – 注文住宅用地

先日、土地の売買仲介をさせていただきましたお客様の、土地の引渡し決済を銀行にて行ってまいりました。

今回は、「なぜ土地の決済を銀行で行うのか」について、少しだけ触れたいと思います。

まず、土地の所有権移転登記は、『残代金の支払いと同時』という大原則がございます。

所有権移転登記が先でも、残代金の支払いが先でもなく、あくまでも【同時】なのです。

したがって、残代金の支払いを行う銀行にて振込手続きを行い、その場で司法書士さんが、売主さんと買主さんから所有権移転登記手続きを済ませて、その足で法務局に出向いて登記手続きをする、というわけなんです。

おうちの買い方相談室 半田店の運営会社は不動産屋さんです。土地引き渡しに必要な銀行手続きや司法書士さんとの業務をスムーズに行うことができるよう事前準備をしっかりと行い、お客様の新たな門出をサポートさせていただいております😊