武豊町｜売地現地確認

土地からご購入をして新築計画のご相談を頂いているお客様にご紹介するため、武豊町の土地の現地確認を行ってまいりました。

今回の土地のチェックポイントは、

①家を建てる地面と道路・隣地との高低差
②電柱と支線の位置です。

さて、「どうして高低差が大切なの？」と思われる方も多いのではないかと思いますが、甘く見てはいけません。

土留め（土を抑えるためのコンクリートの壁など）を新たに買主様負担で施工しなければならない場合、土地購入費用とは別に、数百万円以上の土留め工事費用を負担しなければならない、といった事もあり特に注意が必要です。

また、電柱と支線の位置については、移動できるものとできないものがあります。移動できる場合でも、買主様負担で別途費用が必要になることもありますので、こちらも注意が必要です。

当店では、物件情報や現地確認内容をそのまま捉えるのではなく、納得いくまで自分で確認するということを徹底しています！

そして全て確認したうえで、お客様に【メリット・デメリット】をしっかりとお伝えする事が、当店の役割です。