土地の現地確認 in 武豊町

今回は、お客様に土地をご紹介差し上げる前に、武豊町にあるご紹介物件の現地確認をしてまいりました。

土地の現地確認をする際の大まかな注意点について

①道路の幅（車は入っていける幅か？交通量や騒音なども確認します）
②接道（敷地と道路の位置関係や接面の長さも確認します）
③境界（お隣さんの敷地との境目となる「印」の確認）
④敷地の高さ
⑤雨水を流すための側溝（逆流しないように敷地からの高さや、溢れてしまわないか深さや幅なども確認します）
⑥建築基準法に抵触することがあるかどうか？（事前に分かる範囲で確認します）
⑦隣地建物窓の位置（新築をする際に、「窓と窓がこんにちは」となると気まずいですよね）
⑧上下水道の引込の有無（水道メーターの口径確認も同時に行います）
⑨越境物の確認（お隣さんの庇やブロック塀が飛び出していないかなど）
⑩空中の電線の確認（地面だけでなく空中越境物もお忘れなく）

などなど、物件に合わせて、事前にできる限り現地確認をするようにしています。

当店では、不動産仲介業も行っておりますので、土地以外の建売・中古住宅・分譲マンションなどの不動産仲介も行っております。

また、不動産についてのご相談やお困りごとなどにも対応しております。ぜひご来店ください！