家づくり｜家づくりを成功させるスタートのコツ

伝え方が基本設計に影響をする

自分の要望を設計者や担当の営業マンにどう伝えるか。そして、それをどのように基本設計に反映してもらうか。納得のいく住まいを手に入れるには、ここが大きなポイントとなります。具体的な要望を伝えるには、話し合いの中で思ったことをメモする方法や、最低限叶えたい要望を箇条書きにしてまとめる方法、設計する側から質問を投げかけてもらい、回答していく方法などがあります。

「お任せ」は絶対に避けたい

伝え方に加え、自分の要望を形にしてもらうためには、建て主が自分の生活や住まいに対して明確なイメージを持っていることが大切です。何のイメージもないままに「お任せでお願いします」としてしまうのだけは避けたいところです。そうすると、完成したプランに納得がいかないことがあり、建築する側をてこずらせてしまうことがあるからです。

このような問題を避けるために、家族の要望や意見をまとめることから始めると、家づくりのスムーズなスタートを切ることができます。

家族の要望をまとめておく

最初の建築会社との打ち合わせで伝えておくとスムーズなことを以下にまとめましたので、ぜひ参考にしてください。

①家づくりの計画概要

入居期日や予算（建築費や計画全体）の上限、家族構成や年齢など

②家族の暮らし方

新しい家に反映したい生活スタイルや家事のルール、団らんのありかたなど

③デザインやイメージ

雑誌やホームページなどで気に入ったものがあれば切り取って渡す

④部屋の希望

ほしい部屋と、向きや広さ、位置や使い方など

⑤敷地利用や屋外の要望

敷地の所在地と測量図は用意しておく。建物の配置に希望があれば、測量図をつかって伝える

⑥家のつくりに対する要望

耐震性などの構造や断熱、素材や設備など

⑦家具や家電品のリスト

家具や家電品のリストと大きさ、高さ、奥行、配置場所など